Коротко
- Платёж 3 000 zł на 30 лет при 5,08% — это кредит около 553 тыс. zł.
- Платёж 2 000 zł на 30 лет — около 369 тыс. zł.
- Накопления должны покрыть мин. 10% взноса и расходы на покупку.
Почему считать от платежа
Большинство знает, сколько готовы платить в месяц — например, столько же, сколько сейчас за аренду. Калькулятор переворачивает обычный расчёт: из платежа и срока считает сумму кредита, а из накоплений — максимальную цену квартиры.
Роль накоплений
Банк требует мин. 10% взноса (часто 20% для лучшей ставки), плюс нужно покрыть расходы на покупку — нотариус, налоги, сборы. Если накоплений не хватает, ограничением будет взнос, а не платёж.
Даст ли банк столько?
Желаемый платёж — одно, кредитоспособность — другое. Банк проверит доход, состав семьи и другие обязательства. После этого калькулятора проверьте кредитоспособность или получите кредитный паспорт.