PLRUUAEN
+48 787 451 787
PLRUUAEN
Чек-лист

Документы для ипотеки

Полный комплект документов — быстрее решение. Отмечайте в списке, что у вас уже есть: для umowa o pracę, B2B, umowa zlecenie и для самой недвижимости.

Написать в Telegram
Коротко
  • Основа: паспорт, карта побыту, PESEL, справка о доходах, выписки со счёта.
  • Для B2B: PIT, KPiR, справки из ZUS и US.
  • Справки обычно действительны 30 дней.

Документы личности и пребывания

Паспорт, карта побыту (или децизия и справка из MOS о поданном заявлении на продление), номер PESEL. Граждане ЕС — справка о регистрации пребывания.

Документы о доходе

По найму: справка о доходах на бланке банка и выписки со счёта. По бизнесу: PIT, KPiR или учёт доходов, справки из ZUS и US. Документы на иностранном языке обычно требуют присяжного перевода.

Документы на жильё

Предварительный договор или договор с застройщиком, номер księga wieczysta, оценка (заказывает банк), на первичном рынке — prospekt informacyjny застройщика.

Когда подавать

Справка о доходах и выписки должны быть свежими (обычно до 30 дней). Собираем их в нужный момент, чтобы не заказывать дважды.

Подробно

Частые недочёты

01Устаревшая справка

Банки принимают справки, выданные обычно в последние 30 дней.

02Нет перевода

Иностранные документы (например, свидетельство о браке) — присяжный перевод.

03Нет истории поступлений

Зарплата наличными мешает кредиту — лучше перевод на счёт.

04Расхождения в данных

Разная транслитерация имени в паспорте и договоре — решаем до заявки.

Checklist

Список документов для ипотеки

Отмечайте, что уже есть — список сохраняется в вашем браузере.

Список ориентировочный; банк может попросить дополнительные документы.

    FAQ

    Вопросы и ответы

    01Документы должны быть на польском?

    Да или с присяжным переводом. Польские документы (договор, справки) и так на польском.

    02Нужно ли свидетельство о браке?

    Если вы в браке — да, это влияет на созаёмщиков и имущественный режим.

    03Сколько действует справка о доходах?

    Обычно 30 дней с даты выдачи.

    04Банк сам заказывает оценку?

    Да, оценку (operat szacunkowy) заказывает банк или оценщик из его списка; оплачивает обычно заёмщик.

    05Какие документы нужны для ипотеки по umowa o pracę?

    Паспорт, карта побыту, PESEL, umowa o pracę, справка о доходах, выписки за 3–6 месяцев.

    06Нужен ли перевод паспорта для ипотеки?

    Обычно нет — паспорт с латиницей подходит. Перевод нужен для иностранных документов гражданского состояния.

    07Кто выдаёт справку о доходах для банка?

    Работодатель (отдел кадров), на бланке банка или по общему образцу.

    Смотрите также

    Другие ситуации

    Иностранцы в Польше

    Ипотека для иностранца

    Требования банков к иностранцам: карта побыту, PESEL, доход в PLN.

    Подробнее →    Карта побыту

    Ипотека по карте побыту

    Какой срок карты нужен банкам и что делать, если карта скоро заканчивается.

    Подробнее →    Граждане Украины

    Ипотека для украинцев

    Карта CUKR, карта побыту, PESEL UKR — какие банки их принимают.

    Подробнее →
    Источники

    · Константин Солдатко, агент ипотечного посредника (KNF RHA0020112)

    Бесплатная консультация

    Обсудим вашу ипотеку

    Оставьте номер — за 15 минут скажем, сколько реально можно взять и какие банки примут ваш статус пребывания. Консультация бесплатная.

    +48 787 451 787Telegram →WhatsApp →kostiantyn.soldatko@lendi.plОтвечаем в течение 15 минут в рабочее время; встречи во Вроцлаве и онлайн по всей Польше.

    Проверьте свои шансы

    Перезвоним в течение 15 минут в рабочее время. Без обязательств.