PLRUUAEN
+48 787 451 787
PLRUUAEN
Checklista

Dokumenty do kredytu hipotecznego

Kompletne dokumenty to szybsza decyzja. Zaznaczaj na liście, co już masz — dla etatu, B2B, umowy zlecenia i dla samej nieruchomości.

Napisz na Telegram
W skrócie
  • Podstawa: paszport, karta pobytu, PESEL, zaświadczenie o zarobkach, wyciągi z konta.
  • Przy B2B: PIT, KPiR, zaświadczenia z ZUS i US.
  • Zaświadczenia są ważne zwykle 30 dni.

Dokumenty tożsamości i pobytu

Paszport, karta pobytu (albo decyzja i zaświadczenie z MOS o złożonym wniosku o przedłużenie), numer PESEL. Obywatele UE — zaświadczenie o rejestracji pobytu.

Dokumenty dochodowe

Przy etacie: zaświadczenie o zarobkach na druku banku i wyciągi z konta. Przy działalności: PIT, KPiR lub ewidencja przychodów, zaświadczenia z ZUS i US. Dokumenty w obcym języku zwykle wymagają tłumaczenia przysięgłego.

Dokumenty nieruchomości

Umowa przedwstępna lub deweloperska, numer księgi wieczystej, operat szacunkowy (zamawia bank), a na rynku pierwotnym — prospekt informacyjny dewelopera.

Kiedy składać

Zaświadczenie o zarobkach i wyciągi muszą być aktualne (zwykle do 30 dni). Zbieramy je w odpowiednim momencie, żeby nie trzeba było zamawiać ich dwa razy.

Szczegóły

Najczęstsze braki

01Nieaktualne zaświadczenie

Banki przyjmują zaświadczenia wystawione zwykle w ciągu ostatnich 30 dni.

02Brak tłumaczenia

Dokumenty z zagranicy (np. akt małżeństwa) — tłumaczenie przysięgłe.

03Brak historii wpływów

Pensja wypłacana gotówką utrudnia kredyt — lepiej przelew na konto.

04Rozbieżności w danych

Inna transliteracja imienia w paszporcie i umowie — wyjaśniamy to przed wnioskiem.

Checklist

Lista dokumentów do kredytu

Zaznaczaj, co już masz — lista zapisuje się w Twojej przeglądarce.

Lista orientacyjna; bank może poprosić o dodatkowe dokumenty.

    FAQ

    Pytania i odpowiedzi

    01Czy dokumenty muszą być po polsku?

    Tak lub z tłumaczeniem przysięgłym. Dokumenty z Polski (umowa, zaświadczenia) są po polsku.

    02Czy potrzebuję aktu małżeństwa?

    Jeśli jesteś w związku małżeńskim — tak, bo wpływa to na współkredytobiorców i ustrój majątkowy.

    03Jak długo ważne jest zaświadczenie o zarobkach?

    Zwykle 30 dni od wystawienia.

    04Czy bank sam zamawia wycenę?

    Tak, operat szacunkowy zamawia bank lub rzeczoznawca z jego listy; koszt zwykle ponosi kredytobiorca.

    05Jakie dokumenty do kredytu hipotecznego na umowę o pracę?

    Paszport, karta pobytu, PESEL, umowa o pracę, zaświadczenie o zarobkach, wyciągi z konta za 3–6 miesięcy.

    06Czy potrzebne jest tłumaczenie paszportu?

    Zwykle nie — paszport z alfabetem łacińskim wystarczy. Tłumaczenia wymagają dokumenty stanu cywilnego z zagranicy.

    07Zaświadczenie o zarobkach dla banku — kto wystawia?

    Pracodawca (dział kadr), na druku banku lub ogólnym wzorze.

    Zobacz też

    Inne sytuacje kredytowe

    Obcokrajowcy w Polsce

    Kredyt dla cudzoziemca

    Warunki banków dla obcokrajowców: karta pobytu, PESEL, dochód w PLN.

    Sprawdź →    Karta pobytu

    Kredyt na kartę pobytu

    Ile ważności karty chcą banki i co zrobić, gdy karta wkrótce wygasa.

    Sprawdź →    Obywatele Ukrainy

    Kredyt dla Ukraińców

    Karta CUKR, karta pobytu, PESEL UKR — które banki je akceptują.

    Sprawdź →
    Źródła

    · Kostiantyn Soldatko, agent pośrednika kredytu hipotecznego (KNF RHA0020112)

    Bezpłatna konsultacja

    Porozmawiajmy o Twoim kredycie

    Zostaw numer — w 15 minut powiemy, ile realnie możesz pożyczyć i które banki zaakceptują Twój status pobytowy. Konsultacja jest bezpłatna.

    +48 787 451 787Telegram →WhatsApp →kostiantyn.soldatko@lendi.plOdpowiadamy w ciągu 15 minut w godzinach pracy; spotkania we Wrocławiu i online w całej Polsce.

    Sprawdź swoje szanse

    Oddzwonimy w ciągu 15 minut w godzinach pracy. Bez zobowiązań.