PLRUUAEN
+48 787 451 787
PLRUUAEN
Чек-лист

Документи для іпотеки

Повний комплект документів — швидше рішення. Позначайте в списку, що у вас уже є: для umowa o pracę, B2B, umowa zlecenie і для самої нерухомості.

Написати в Telegram
Коротко
  • Основа: паспорт, карта побиту, PESEL, довідка про доходи, виписки з рахунку.
  • Для B2B: PIT, KPiR, довідки з ZUS і US.
  • Довідки зазвичай дійсні 30 днів.

Документи особи та перебування

Паспорт, карта побиту (або децизія і довідка з MOS про подану заяву на продовження), номер PESEL. Громадяни ЄС — довідка про реєстрацію перебування.

Документи про дохід

За наймом: довідка про доходи на бланку банку й виписки з рахунку. За бізнесом: PIT, KPiR або облік доходів, довідки з ZUS і US. Документи іноземною мовою зазвичай потребують присяжного перекладу.

Документи на житло

Попередній договір або договір із забудовником, номер księga wieczysta, оцінка (замовляє банк), на первинному ринку — prospekt informacyjny забудовника.

Коли подавати

Довідка про доходи й виписки мають бути свіжими (зазвичай до 30 днів). Збираємо їх у потрібний момент, щоб не замовляти двічі.

Детально

Часті недоліки

01Застаріла довідка

Банки приймають довідки, видані зазвичай за останні 30 днів.

02Немає перекладу

Іноземні документи (наприклад, свідоцтво про шлюб) — присяжний переклад.

03Немає історії надходжень

Зарплата готівкою заважає кредиту — краще переказ на рахунок.

04Розбіжності в даних

Різна транслітерація імені в паспорті й договорі — вирішуємо до заявки.

Checklist

Список документів для іпотеки

Позначайте, що вже є — список зберігається у вашому браузері.

Список орієнтовний; банк може попросити додаткові документи.

    FAQ

    Питання та відповіді

    01Документи мають бути польською?

    Так або з присяжним перекладом. Польські документи (договір, довідки) і так польською.

    02Чи потрібне свідоцтво про шлюб?

    Якщо ви в шлюбі — так, це впливає на співпозичальників і майновий режим.

    03Скільки діє довідка про доходи?

    Зазвичай 30 днів з дати видачі.

    04Банк сам замовляє оцінку?

    Так, оцінку (operat szacunkowy) замовляє банк або оцінювач з його списку; оплачує зазвичай позичальник.

    05Які документи потрібні для іпотеки за umowa o pracę?

    Паспорт, карта побиту, PESEL, umowa o pracę, довідка про доходи, виписки за 3–6 місяців.

    06Чи потрібен переклад паспорта для іпотеки?

    Зазвичай ні — паспорт з латиницею підходить. Переклад потрібен для іноземних документів цивільного стану.

    07Хто видає довідку про доходи для банку?

    Роботодавець (відділ кадрів), на бланку банку або за загальним зразком.

    Дивіться також

    Інші ситуації

    Іноземці в Польщі

    Іпотека для іноземця

    Вимоги банків до іноземців: карта побиту, PESEL, дохід у PLN.

    Детальніше →    Карта побиту

    Іпотека за картою побиту

    Який строк карти потрібен банкам і що робити, якщо карта скоро закінчується.

    Детальніше →    Громадяни України

    Іпотека для українців

    Карта CUKR, карта побиту, PESEL UKR — які банки їх приймають.

    Детальніше →
    Джерела

    · Костянтин Солдатко, агент іпотечного посередника (KNF RHA0020112)

    Безкоштовна консультація

    Обговоримо вашу іпотеку

    Залиште номер — за 15 хвилин скажемо, скільки реально можна взяти і які банки приймуть ваш статус перебування. Консультація безкоштовна.

    +48 787 451 787Telegram →WhatsApp →kostiantyn.soldatko@lendi.plВідповідаємо протягом 15 хвилин у робочий час; зустрічі у Вроцлаві та онлайн по всій Польщі.

    Перевірте свої шанси

    Передзвонимо протягом 15 хвилин у робочий час. Без зобов'язань.