+48 787 451 787
Działalność i B2B

Kredyt hipoteczny na B2B i działalność gospodarczą

Pracujesz na kontrakcie B2B lub prowadzisz JDG? Banki liczą Twój dochód inaczej niż z etatu — i każdy bank inaczej. Wybierzemy ten, który najlepiej oceni Twoją formę opodatkowania.

Napisz na Telegram
6–12 mies.typowa historia działalności
PITpodstawa wyliczenia
ryczałtliczony od przychodu
0 złkoszt pomocy

Dane orientacyjne.

W skrócie
  • Na B2B banki zwykle wymagają 12 miesięcy historii działalności.
  • Ryczałt, liniowy i skala są liczone różnie — dobór banku zmienia zdolność.
  • Cudzoziemiec potrzebuje karty pobytu pozwalającej na działalność.

Staż działalności

Większość banków wymaga 12 miesięcy prowadzenia działalności. Część akceptuje krótszy okres, jeśli kontynuujesz tę samą pracę, którą wcześniej wykonywałeś na etacie (np. w IT).

Jak bank liczy dochód

Na skali i podatku liniowym — z dochodu w PIT lub KPiR. Na ryczałcie — od przychodu z zastosowaniem współczynnika albo od zapłaconego podatku. Różnice między bankami potrafią sięgać kilkudziesięciu procent zdolności.

Cudzoziemiec z działalnością

Musisz mieć wpis do CEIDG lub udziały w spółce, kartę pobytu pozwalającą na prowadzenie działalności i dochody na polskim koncie. Bank sprawdzi też, czy nie zalegasz z ZUS i podatkami.

Jak się przygotować

Zbierz PIT-y, KPiR lub ewidencję przychodów, zaświadczenia z ZUS i US oraz wyciągi z konta firmowego. Unikaj w tym czasie dużych zakupów na firmę, które obniżają dochód.

Szczegóły

Formy opodatkowania a zdolność

01Skala podatkowa

Dochód liczony z PIT-36 za ostatni rok i z bieżących wyników.

02Podatek liniowy

Jak wyżej — dochód z PIT-36L / KPiR.

03Ryczałt

Przychód × współczynnik banku lub podatek × mnożnik; przy niskiej stawce (np. 12% w IT) dobór banku jest kluczowy.

04Spółka

Wynagrodzenie lub dywidendy z dokumentów spółki; analiza indywidualna.

FAQ

Pytania i odpowiedzi

01Po ilu miesiącach działalności dostanę kredyt?

Zwykle po 12, czasem po 6 miesiącach przy kontynuacji pracy z etatu w tej samej branży.

02Czy ryczałt 12% obniża zdolność?

W części banków tak, bo dochód liczą od zapłaconego podatku. Inne biorą przychód z współczynnikiem — tam zdolność jest wyższa.

03Czy obcokrajowiec na B2B dostanie kredyt?

Tak, przy legalnym pobycie, historii działalności w Polsce i dochodach w PLN.

04Czy liczy się umowa z jednym klientem?

Tak, wiele osób na B2B ma jednego kontrahenta. Bank może poprosić o umowę i faktury.

05Kredyt hipoteczny na JDG po 6 miesiącach?

W niektórych bankach tak, jeśli kontynuujesz tę samą pracę co wcześniej na etacie.

06Kredyt hipoteczny programista B2B ryczałt 12%?

Tak — kluczowy jest bank, który liczy dochód od przychodu, a nie od zapłaconego podatku.

07Czy umowa B2B z zagranicznym klientem się liczy?

Tak, jeśli działalność jest zarejestrowana w Polsce, a przychody wpływają na polskie konto.

08Czy przy krótkiej działalności jest limit kwoty?

W niektórych bankach tak — np. przy działalności krótszej niż 24 miesiące maksymalna kwota kredytu wynosi 500 tys. zł. Dobieramy bank pod Twój staż.

Bezpłatna konsultacja

Porozmawiajmy o Twoim kredycie

Zostaw numer — w 15 minut powiemy, ile realnie możesz pożyczyć i które banki zaakceptują Twój status pobytowy. Konsultacja jest bezpłatna.

+48 787 451 787Telegram →WhatsApp →kostiantyn.soldatko@lendi.plOdpowiadamy w ciągu 15 minut w godzinach pracy; spotkania we Wrocławiu i online w całej Polsce.

Sprawdź swoje szanse

Oddzwonimy w ciągu 15 minut w godzinach pracy. Bez zobowiązań.