En resumen
- Una cuota de 3000 zł a 30 años al 5,08% supone un préstamo de unos 553 000 zł.
- 2000 zł al mes a 30 años suponen unos 369 000 zł.
- Los ahorros deben cubrir al menos un 10% de entrada más los gastos de compra.
Por qué empezar por la cuota
La mayoría sabe cuánto puede pagar al mes — a menudo lo que paga hoy de alquiler. Esta calculadora invierte el cálculo habitual: a partir de la cuota y el plazo calcula el préstamo, y con tus ahorros, el precio máximo del inmueble.
El papel de los ahorros
Los bancos exigen al menos un 10% de entrada (a menudo un 20% para el mejor tipo), y además debes cubrir los gastos de compra — notario, impuestos, tasas. Si los ahorros no llegan, tu límite es la entrada, no la cuota.
¿Te prestará tanto el banco?
La cuota que quieres es una cosa; la capacidad de endeudamiento, otra. El banco revisa ingresos, tamaño del hogar y otras deudas. Tras esta calculadora, comprueba tu capacidad o consigue un pasaporte hipotecario.