- Los extranjeros pueden obtener una hipoteca en Polonia con tarjeta de residencia, PESEL e ingresos en PLN.
- Entrada: 20%, en algunos bancos 10%.
- Puedes comprar un piso sin permiso del MSWiA.
Quién puede obtener una hipoteca
Los bancos prestan a extranjeros que residen legalmente en Polonia y cobran en eslotis. Es más fácil con residencia permanente o de residente de larga duración UE, pero también funciona con una tarjeta temporal — solo hace falta el banco adecuado.
Requisitos básicos
- Tarjeta de residencia con cierta validez por delante (según el banco)
- Número PESEL y cuenta bancaria polaca
- Ingresos en PLN de un empleador o empresa polaca
- Antigüedad laboral — normalmente unos meses con el empleador actual
- Entrada del 10–20% e historial limpio en BIK
Comprar un piso siendo extranjero
Comprar un piso independiente no requiere permiso del MSWiA. Suele necesitarse para una casa con terreno o una parcela si no eres ciudadano del EEE — con excepciones, p. ej. 5 años después de obtener la residencia permanente o de larga duración UE. Lo tenemos en cuenta al elegir inmueble.
Por qué usar un intermediario
Una sucursal te muestra solo su oferta. Nosotros comparamos muchos bancos, sabemos quién acepta tu tarjeta y tu tipo de empleo, y solicitamos en paralelo — ahorrando semanas y aumentando la probabilidad de aprobación.