Guías sobre hipotecas
POLSTR en lugar de WIBOR — qué cambia en las hipotecas
Desde el 1.01.2027 los nuevos préstamos variables son solo con POLSTR. Cuánto está el POLSTR 1M, qué bancos ya lo usan y qué pasa con los préstamos con WIBOR.
Leer →GuíaConseguir una hipoteca en Polonia siendo extranjero — paso a paso
Cómo consigue un extranjero una hipoteca en Polonia: 7 pasos desde la capacidad hasta las llaves, documentos, plazos y costes.
Leer →Guía¿Cuánto hay que ganar para una hipoteca en Polonia?
Cuánto ganar para una hipoteca de 300, 400, 500 o 600 mil zł: tabla para personas solas y parejas y cómo calculan los bancos la capacidad.
Leer →Guía¿Entrada del 10% o del 20% — qué compensa más?
Comparativa de hipoteca con 10% frente a 20% de entrada: cuota, coste total, seguro por entrada baja. Cuándo esperar y cuándo comprar ya.
Leer →GuíaTipo fijo o variable — ¿qué elegir en 2026?
Hipoteca a tipo fijo o variable en Polonia: cuotas, riesgo y capacidad comparados. Tipos a fecha 24.10.2026: 5,08% frente a 5,94%.
Leer →GuíaComprar vivienda en Polonia siendo extranjero — el permiso del MSWiA
¿Puede un extranjero comprar un piso en Polonia sin permiso del MSWiA? Piso, casa, parcela, garaje — reglas y excepciones en 2026.
Leer →Preguntas y respuestas
01¿Por dónde empiezo?
Comprobando tu capacidad y tu estatus de residencia. Usa la calculadora o déjanos tu número — te diremos por dónde empezar.
02¿Están actualizadas las guías?
Sí, las actualizamos cuando cambian las leyes o los tipos. Cada guía muestra su fecha de actualización.
- Komisja Nadzoru Finansowego — Rejestr pośredników kredytu hipotecznego
- Ustawa o kredycie hipotecznym (ISAP)
- Narodowy Bank Polski — stopy procentowe
- BGK — Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy
· Kostiantyn Soldatko, agente de intermediario hipotecario (KNF RHA0020112)
Hablemos de tu hipoteca
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